+ Добавить объявление
Главная  >  Объявления  >  Товары  >  Недвижимость  >  Жилая недвижимость  >  Квартиры, комнаты

Что влияет на стоимость продаваемой квартиры

Для каждого владельца квартиры его жилье кажется уютным и хорошим, независимо от реального состояния. Тем не менее, существует рыночная стоимость, по которой ориентируются все риелторы, продавцы и покупатели недвижимости. Но неопытному продавцу квартиры может быть достаточно сложно правильно оценить свою недвижимость. Чтобы избежать ошибок, нужно знать, из чего состоит стоимость подобного жилья.

Сколько комнат

Продажа квартирКоличество жилых помещений в квартире имеет невероятно большое значение. Одним из главных вопросов, который интересует специалиста по продаже квартир или покупателя, является именно количество комнат. Чем больше комнат в квартире, тем дороже можно ее продать. К тому же есть взаимосвязь между количеством комнат в квартире и стоимостью метра квадратного. Если оценивать по цене за квадратный метр, наиболее дорогостоящими чаще всего выступают однокомнатные квартиры. В это время четырехкомнатные квартиры продаются по минимальной цене за квадратный метр.

Квадратура

Стоимость продаваемой квартире в значительной мере зависит также от квадратуры. Чем больше квадратура недвижимости, тем выше ее стоимость.

Особенности планировки

Сайт недвижимости OnrealtДаже если две квартиры будут предусматривать одинаковую квадратуру и количество жилых комнат, вариант с более удачной планировкой можно будет реализовать дороже, примерно на 10%. В качестве примера можно сказать, что квартиры с изолированными комнатами зачастую оцениваются более высоко, нежели аналоги со смежными. Стоит уточнить, что смежными помещениями принято называть комнаты, предусматривающие один вход. Следовательно, в одну комнату можно попасть только после прохождения по другой. Естественно, это создает определенные неудобства.

Просторность кухни

Этот параметр особенно важен для семей с детьми и женщин. Если семья состоит из большого количества человек, очень важно, чтобы кухня в квартире могла вместить всех. Примечательно также, что кухни, квадратура которых составляет меньше 7 метров квадратных, принято считать морально устаревшими. Обычно на квартиры с такими кухнями отмечается минимальный спрос.

Этажность

Самыми дешевыми считаются квартиры на первом и последнем этаже. В большинстве случаев они предлагаются на 8-10% дешевле остальных. Даже застройщики предлагают квартиры на последних 2 этажах в новостройках со значительными скидками. Хотя в других странах стоимость квартир на верхних этажах, наоборот, является более высокой, так как с их окон открывается более красивый вид. Кроме этого, владельцам квартир на верхних этажах не приходится страдать от попадающей с улицы через окна пыли и вредных насекомых.

--

Контактное лицо:  менеджер

Предприятие:  Интернет-портал "ONREALT"

Телефоны:  на сайте

E-mail:  написать письмо

Сайт:  https://onrealt.ru

22.11.2018     Беларусь




Похожие обьявления